1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.6万円/㎡
前年比-7.8%
京都市中京区
36.3万円/㎡
前年比-0.1%
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西ノ京スカイハイツA棟
京都府京都市中京区西ノ京春日町
山陰本線 / 円町駅 徒歩7分
1979年築 / 7階建 / 247戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,106万円
31.9万円/㎡
1,362
1,858
2,354
2,850
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,354万円
28.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
西ノ京スカイハイツA棟
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 2,390万円 | 36.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 2,499万円 | 37.9万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,880万円 | 27.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,499万円 | 37.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/23 | 2,399万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 2,499万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 42.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 西ノ京スカイハイツA棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2023/06/02 | 西ノ京スカイハイツ南棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅9分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2024/03/24 | 西ノ京スカイハイツB棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2025/05/15 | 西ノ京スカイハイツC棟 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅8分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2026/02/08 | 西ノ京スカイハイツ 京都市中京区西ノ京春日町 | 円町駅7分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 247戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 1,899万円 | 28.0万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオコーポラス島ノ内 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅3分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ネオコーポラス島ノ内B棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 西大路御池駅9分 | 2,199万円 | 32.4万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%下落、京都市中京区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は京都市中京区の平均と比較して21.5%割安です。